【什么是定金呢?】“定金”是当事人为担保主合同而约定由一方当事人预先向对方给付的钱款,属于债务人向债权人履行债务的担保。通俗的讲,定金其实就是一种保证金。债务人履行债务后,定金应当抵作价款。
【什么是订金呢?】“订金”不是一个严格的法律上的概念,一般应理解为预付款,交付“订金”是先予履行债务的行为。
【定金与订金有什么区别呢?】具体的可以分为以下四点:
一、法律效力
定金一定是有法律效力的,适用于“定金罚则”;而订金不是专门的法律概念,没有法律效力。
二、担保性质
定金是有担保性质的,订金则没担保性质。
三、违约处理
定金适用于“定金罚则”,如果是交定金的一方违约了,按照定金罚则,不能退还。如果是收定金的一方违约了,按照定金罚则,双倍退还。
订金就不一样了,因为是预付款,所以不管谁违约了,除非有特殊约定,一般情况下都是可以退还的。
四、数额约定
定金适用于定金罚则,不能超过合同款的20%,而订金可以自由约定。
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